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490 €

Ufficio luminoso a due passi dal centro storico di Varese

Ufficio in affitto • Varese (Centro) - Viale XXV Aprile , 35
In posizione strategica e di grande comodità, proponiamo ufficio di 40 mq situato in Viale XXV Aprile, a pochi minuti dal cuore di Varese.
La soluzione, posta in zona centrale e servita, si distingue per la luminosità degli ambienti e la praticità degli spazi, ideali per professionisti, studi o attività direzionali.

L’immobile è composto da:
- due studi ben distribuiti,
- un bagno di servizio,
- un balcone con affaccio tranquillo.

Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi.
La posizione, vicinissima al centro e facilmente raggiungibile, lo rende perfetto per chi desidera un ambiente di lavoro funzionale e rappresentativo.

Ottima opportunità per chi cerca un ufficio moderno e luminoso in una delle vie più richieste di Varese.
Caratteristiche principali
Codice
AU380
Città
Varese (Centro)
Categoria
Ufficio
Prezzo
490 €
Spese condominiali
300 € / anno
Locali
2
Bagni
1
Mq
42
Balconi
1
Mq Balcone
5
Piano
Rialzato
Classe energetica
F
603,58 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Termosifoni
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
No
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Parquet
Cauzione
Un Mese
Canoni Anticipati
Tre Mesi
Tipo Contratto
6+6 Anni
Isolamento
Non presente
Isolamento termico
Nessuno
Isolamento acustico
Nessuno
Distanze
Posizione
Centro950 m
Lago3,8 km
Istruzione
Scuola materna400 m
Scuola elementare900 m
Scuola media250 m
Scuola superiore350 m
Università5,3 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto28,9 km
Fermata metro-bus-tram60 m
Stazione dei treni600 m
Altri servizi
Banca450 m
Chiesa350 m
Farmacia650 m
Ospedale3,7 km
Supermercato900 m
Mappa
Viale XXV Aprile 35, Varese (VA)
Video
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